كل ما تريد معرفته عن دمج

لا رسوم لدمج قبل المعاينة. عمولة الوساطة تستحق بعد نقل ملكية الصك فقط. وإذا اتفق الأطراف على عربون، فيحوّله المشتري إلى البائع مباشرةً بموجب اتفاقية ثلاثية موثقة؛ دمج لا يستلمه ولا يحتفظ به.

تعرض القوائم المنشورة إشارات التحقق المتاحة فعلياً لكل عقار. تراجع دمج بيانات الصك ورخصة الإعلان قبل النشر، وتوضح كل شارة الدليل الذي تمثله.

السعي القياسي ٢٫٥٪، أو ٢٪ للصفقة المؤهلة في دمج بريميوم، وتُضاف ضريبة القيمة المضافة وفق النظام. يدفعه المشتري عند نقل الملكية.

نعم. كل عرض سعر تقدّمه نحن نطرحه على المالك ونديره بالكامل. لا تحتاج التواصل المباشر — وسيطنا يحمل التفاوض نيابةً عنك.

دمج لا يستلم العربون ولا يحتفظ به. إذا اتفق الأطراف عليه، يحوّله المشتري إلى البائع مباشرةً بموجب اتفاقية ثلاثية موثقة تبيّن شروط الاستحقاق والإلغاء، بينما توثّق دمج مسار الصفقة فقط.

قبل توقيع أي اتفاقية لا ينشأ التزام تعاقدي من العربون. بعد التوقيع تُطبّق الشروط المكتوبة بين الأطراف، وأي نزاع يُحال إلى الجهة المختصة؛ سيتواصل معك فريقنا لتنسيق الخطوات دون وعد مالي من دمج.

حاسبة التأهيل تقدير إرشادي يتحكم المستخدم في افتراضاته فقط. لا تحيل دمج الطلبات حالياً إلى بنك شريك؛ قدّم مباشرةً لدى جهة تمويل مرخّصة للحصول على عرض فعلي.

نعم، حسب لوائح الاستثمار الأجنبي السعوديّة. عندنا صفحة مخصّصة للمستثمر الأجنبي تشرح المتطلّبات والمناطق المتاحة.

لا تخصم دمج عمولة من البائع؛ عمولة الوساطة المعلنة يدفعها المشتري بعد نقل الملكية. وأي خدمة اختيارية تُعرض بشروطها منفصلة قبل موافقتك.

ثمن البيع ينتقل من المشتري إلى البائع مباشرةً عبر الحساب الوسيط الحكومي عند الإفراغ. دمج لا يستلمه ولا يحتفظ به ولا يسوّيه، وعمولتها تُفوتر للمشتري بعد نقل الملكية فقط.

تنتج الميزانية والمدة وطريقة التمويل التي يصرّح بها المهتم درجة ترتيب تساعد الوسيط على أولوية المتابعة، لكنها ليست ضماناً مالياً أو تحققاً من الهوية.

يراجع الوسيط الوثائق والصور ورخصة الإعلان قبل النشر. تعتمد المدة على اكتمال المستندات والتحقق النظامي، وسيتواصل معك فريقنا عند الحاجة لأي استكمال.

لا، لست ملزماً بالحصريّة. لكن العقارات الحصريّة تأخذ ترتيباً أعلى في البحث ويُعرض عليها مزايا تسويق إضافيّة.

نعم، من لوحة عقاراتك. تُراجع التعديلات الجوهرية قبل النشر، ولا تعمل تنبيهات البحوث المؤهلة إلا بعد اعتماد النسخة المحدّثة.

نعم بالكامل. كل التواصل يمرّ عبر وسيط دمج فقط. لا يظهر رقمك أبداً على الموقع أو في الرسائل العامّة.

لا تدفع شيئاً. العمولة مرتبطة بإتمام البيع فقط. إذا قرّرت سحب الإعلان، تقدر تسوّيها بضغطة من لوحتك.

موقع الإعلانات يُريك الإعلان فقط — أنت تتّصل وتفاوض وتتحقّق بنفسك. دمج وسيط مرخّص واحد يدير الاعتماد والتواصل والتفاوض والوثائق حتى الإفراغ، مع بقاء ثمن العقار والعربون خارج حسابات دمج.

دمج تتبع لوائح الهيئة العامّة للعقار (REGA) السعوديّة. كل العقارات منشورة برخصة إعلان رسميّة، والعمليّات تتمّ وفق نظام الوساطة العقاريّة المعتمد.

نعم. نلتزم بنظام حماية البيانات الشخصيّة السعودي (PDPL). كل البيانات مشفّرة، ولا نبيع أو نشارك معلوماتك مع طرف ثالث بدون موافقتك الصريحة.

تعرض دمج إحصاءات وصفية لصفقات رسمية منفّذة في الحي عندما تبلغ العينة حد النشر. لا تقدّر قيمة عقار بعينه، وليست تقييماً عقارياً معتمداً؛ التقييم المعتمد يصدر من مقيّم مرخّص.

تتحقق دمج من هوية المعلن والصك ورخصة الإعلان قبل النشر. لا تقدم ضماناً مالياً ولا تستلم ثمن العقار أو العربون، وأي نزاع يُعالج عبر الجهات المختصة وفق الاتفاقيات الموقعة.

تستطيع تصفّح كل شيء بدون حساب. لكن لإرسال اهتمام بعقار أو حفظ مفضّلات أو تلقّي تنبيهات، تحتاج تسجيل سريع بالبريد الإلكتروني.

تقبل دمج طلبات الإدراج في المدن المدعومة داخل المنصة، وتظهر القوائم المنشورة فقط بعد اكتمال التحقق والرخصة النظامية.

تواصل عبر واتساب الإدارة من صفحات الموقع، أو عبر صفحة التواصل، أو على البريد الرسمي [email protected]. سيتواصل معك فريقنا خلال ساعات العمل.